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＋刘奎明

河北-石家庄合同纠纷1个月前

因为疫情商品房延期交房的时间有限制吗？

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刘坤律师 河北-石家庄 河北三和时代律师事务所

  • 开发商需要履行了延期交房的告知义务，一般开发商需要考虑和工程承包人之间施工合同项下施工组织方案调整、人材机的统筹调配、工程进度款的支付、竣工验收备案等诸多因素，没有明确的时间限制。如果顺延交房日期明显超出不可抗力情形消除后的合理工期和竣工验收备案时间，则开发商还是应对不合理的延期交房承担违约责任。

    1个月前

  • 合同上写的是2020年3月31日之前交房，后来直接通知延期到2020年8月31日前交房。结合石家庄的疫情情况，我们感觉这应该是超过了合理工期。但不知道这到底怎么算。

    1个月前

  • 是的给你延长这么多月肯定是不合理了，反问，你的想法是什么，解除合同退房还是要求承担违约责任？

    1个月前

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