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合约签租的一年，未满一年提前解约的情况下，房东要求找到新的租客，并在合同签订后，双方达成协议可以提前解约，并退还押金。但是已经退房了，且新的租客已经搬进去住了，房东却不想退押金了！请问这种情况怎么处理呢？
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