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我是房东，房屋租赁合同与租客签合同是一年一签，注明了租客如需续租应该提前30天提出，租客已经租了1年零4个月，期间满一年后没有提出续租，我也没涨租金，现租客提出不续租了，租客是否存在违约行为？作为房东能否没收押金？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
刘祥杰主任律师，广东祥杰律师事务所创始人，中共广州律协党代表
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知恒律师事务所于1995年成立，是中国最早成立的合伙制事务所
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广东骏道律师事务所专职律师，执业以来经办了上百件案子，具有丰
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吴国公是广东集智求强律师事务所主任，有30年的律师职业生涯，
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