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年前买房签了合同 但是有疫情交了5W定金 约定90天内过户但是卖方因为是警察局狱警不能在90天内过户 请问这算不可抗力么 是否算卖方违约延期付违约金或者卖方不卖是否能退违约金
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金道浪律师，武大法律硕士，执业十余年，专业刑事辩护律师，金语
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