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业主在没有看到任何与物业服务合同条款的前提下，必须预交100元车辆识别费可以抵交2020年物业费。不交不给车辆信息输入系统不能自动出入园区。由工作人员给开门。这种情况合理吗？ 物业入住小区时给的几项服务承诺没完善之前不收费 ，现在要缴纳2019年的三个月卫生费150元需要缴纳吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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中国海洋大学法律硕士，执业一年，执业领域为：民商事、公司法、
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山东政法学院法律硕士，青岛市公共法律服务中心兼职调解员，每年
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毕业于非著名理工一本院校，执业多年，获得家属赠送锦旗多面，数
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