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您好，房屋买卖合同纠纷案，买方出资25万解压款，因中介原因，卖房未及时进行房管局解压手续造成违约被起诉，一审已开庭审理中，卖房已将房子抵押贷款，买方得知说要撤诉和解，要求卖方把解压款归还并另赔4万，现已买方撤诉，问卖方怎样防止买方拿到赔偿金后继续起诉？
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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