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首页  > 法律咨询  > 疫情相关法律咨询 > 广东疫情相关法律咨询 > 广州疫情相关法律咨询

＋喬

广东-广州疫情相关1个月前

￥5.00

你好，我是来自广州的一位房东，我的房子在2018年9月租给了一个附近做生意的租客，他是用来做员工宿舍。当时我委托中介与他签了一年合同，但是通过微信沟通，我提出若他愿长租2年，并且按6个月缴纳租金，就可以减免500元，他也同意了。到现在他已经缴纳了两次半年的租金，也超过一年了，到了

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杨帆律师 广东-广州 北京市东元（广州）律师事务所

  • 请问您的具体问题是什么？

    1个月前

  • 对于不定期租赁合同，一方面原合同的条款继续有效，只是租赁期限变成了不定期，另一方面，租赁双方均可以随时解除合同。所以，您即可以要求对方支付租金，也可以终止租赁合同（终止的原因可以是依原合同约定对方违约所以解除，也可以是以租赁期限为不定期为由解除）。

    1个月前

  • 到了2月29日应缴纳3月-9月的半年租金了，但没收到于是我3月3日找他，他说疫情原因还没复工，等他回广州再处理，我也妥协了到了今天找他他没回复。请问在这种情况下，合同已经到期，我们也没续约，应该怎么做呢？还有权让他缴纳租金吗？谢谢

    1个月前

  • 租赁合同到期后，若双方没有签订新的合同但仍在继续履行，视为不定期租赁，您有权要求对方缴纳租金。

    1个月前

  • 请问是要求微信上答应的半年，还是按照合同上的按月缴纳呢？

    1个月前

  • 如果双方已经微信对合同约定租金支付方式进行变更，并且已经实际履行，那么仍可以要求对方按6个月一期缴纳租金。

    1个月前

  • 请问我应该要求他3月内缴纳吗？去年他都是3月1日缴纳3-9月的，就是现在特殊情况我也知道已经到今天才询问他了。万一他不愿本月缴纳，我打算要求他按回月租了，一方便也减轻他负担，我也不用烦恼了。
    还有如果他跟我说他不租了，是否应该也先缴纳3月的，然后给我一个月时间找房客，是这样的对吧？

    1个月前

  • 平台操作不方便，加我微信聊吧lawyer-yangfan

    1个月前

    • 值得一听

    请问，原本租赁合同上写着2月1日，开始缴纳房租费用，可是现在由于疫情，出不了门，我租的房屋也装不了修，这种情况钱怎么算？ 40212人查看

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