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四川-宜宾婚姻家庭1个月前

你好,我父亲突发心梗去世无遗嘱。我是独生子女,父母离异已20多年,离婚时财产已经分割好的。现在我父亲只有我一个合法继承人,他购买了20万理财产品我知道银行卡密码。还有以前购买的公司股权5000,以及一套90多平米的住房,住房还余下三年房贷未还清是我父亲唯一住房但未满5年。(我未购买其他房产)。去办理公证的话大概需要多少钱?房子能否办理过户?需要缴纳多少税?

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袁婷婷律师 四川-成都 四川蓉桦律师事务所

  • 1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
    2、附加税。附加税是赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
    3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
    4、印花税是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。

    1个月前

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