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重庆-大渡口区房产纠纷1个月前

二手房交易手续于今年2月12号手续全部完成，卖方已收尾款，卖方一直因疫情而迟迟不肯交房，也未给出期限，若期间房租内发生疫情，可否退房？

查看朱海东律师的回答

朱海东律师 重庆-渝北区 重庆坤源衡泰（两江新区）律师事务所

  • 如果卖方没有因为疫情被确诊，或观察隔离，可以履行合同的，建议立即发送催促他立即交房的书面通知，书面通知书应载明他限制在什么时间之前将房屋交付给你。到期仍不交付房屋的，你可以追究卖方违约赔偿责任。如果他还拒不交付房屋。你可以解除合同。

    1个月前

  • 原约定收到尾款15日之内搬出去，现在收到尾款已有20天，一直因为疫情迟迟不搬，现在属于不可抗力公共卫生事件吗？

    1个月前

  • 因为疫情原因，迟延一点时间是合理的，虽然疫情是不可抗力，但是不可抗力只有导致合同义务无法履行才能允许义务人迟延履行义务，但是不能把不可抗力作为借口，拒绝履行合同义务。建议你发限期业主搬迁交房通知书，给予一定宽延期限，宽延期限届满，仍不履行合同义务，你有权解除合同，追究卖方违约责任

    1个月前

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