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辽宁-抚顺房产纠纷1个月前

我买的房子，没过5年，90平方米，应交税费多少钱？35万买的。

查看曾强律师的回答

曾强律师 辽宁-沈阳 北京盈科（沈阳）律师事务所

  • 一、营业税
    营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
    二、契税
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
    三、印花税
    印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
    四、个人收入所得税
    个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

    1个月前

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