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父亲继承爷爷的房子，与继母同居十年期间也分开过，到现在登记三年，父亲急病去世，继母写了放弃产权协议，要求有居住权，有签字有按手印有两个非亲属证明人，我家房产证没下来，公证处不给公证，现在一些证明继母不给我，房证下来不配合更改名字怎么办？
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