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您好，我是房东，当时和租客签的合同是三年，退房的话提前两个月给通知。现在因为疫情，租客说没法开店，想让我减免一万块钱，要不他就退房。当时合同是三年，今年是第二年，没到期。而且合同上是如退房提前两个月告知，这还有一星期就到期了他才通知。请问是不是他违约？ 谢谢
李莎律师 山东-泰安 山东公允律师事务所
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吴月华律师具有法学、金融学双学位，曾任职某大型央企和吉林省某
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从事律师职业以来，热心为每一位委托人服务，办理刑事案件、婚姻
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硕士研究生毕业，擅长领域：婚姻家事、合同债务、征地拆迁补偿纠
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