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结婚4年，小孩3岁，自孩子出生以后夫妻分房睡至今，感情破裂，经常争吵。请问离婚的话怎么争取孩子的抚养权？另外在我们结婚后1年，我父亲单位优惠团购买房，父亲垫资10万后送于我们夫妻，剩余部分是孩子父亲贷款并还款的，房产证上是我们夫妻的名字。请问离婚的话这套房子如何分割？
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