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我们是甲方，于乙方签订合同，合同生效时间是三十三个月，乙方支付了五千块钱的定金，剩余三万六千多的房租跟押金至今没有缴纳，本来约定的是12月28号缴纳剩余房租，后期又拖欠至五号，今天联系他，突然又跟我们说不打算租了，只打算租一个月，这样算不算违约了，我们合同上提到的违约金有效吗？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
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冒桂丽律师：女，专职律师，宁人律师事务所争议解决专业委员会副
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