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与房东签订了一年的合同，合同期满后双方口头约定同意续租（涨价10%），并且按时缴纳租金。 续租一年后房东提出如再续租仍要涨价10%，我同意续租但未说明续租时长，后因考虑房子太潮湿等各方面情况，提前约20天告知业主不再继续租住，业主以合同没到期为理由不想退押金。 请问业主不退押金合法吗？我算违约吗（前提是两次续租均为口头约定，没有签定合同。）
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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林利戈，内蒙古大川律师事务所执业律师，注册资产评估师。擅长：
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专职律师.仲裁员.审计师.赤峰仲裁委员会委员.赤峰金融仲裁院
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