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与房东签订了一年的合同，合同期满后双方口头约定同意续租（涨价10%），并且按时缴纳租金。 续租一年后房东提出如再续租仍要涨价10%，我同意续租但未说明续租时长，后因考虑房子太潮湿等各方面情况，提前约20天告知业主不再继续租住，业主以合同没到期为理由不想退押金。 请问业主不退押金合法吗？我算违约吗（前提是两次续租均为口头约定，没有签定合同。）
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
五年以上职业律师，每年办理案件百余件。具有丰富的办案经验，擅
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法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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尹誉强律师（13581624625）北京大学法学专业毕业，硕
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本人出身军营。军旅期间，即积累了丰富而珍贵的实务经验，；及到
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