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我正在卖一套二手房，买房已付18万当时中介承诺最多2个月可以拿到剩余房款。但开发商那边不知什么原因房产证迟迟不下来无法过户，但房子已于半年前(付首付)交付于买方使用，现在我应该怎么办？如果退房要怎么赔偿？如果不退不知要等到何时。房子能从买方那边再要回来吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
擅长建设工程施工合同等合同的审查工作，实践经验丰富，具有良好
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李付明律师系中共党员，法学本科学历，有司法部门工作的经历。具
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法律和公司治理双专业，服务中小企业专注领域：法律顾问、股权纠
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2005年从事法律事务，擅长处理交通事故、劳动工伤、合同纠纷
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