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您好，租户想提前退租，现在疫情期间，但并不影响房屋居住，算不可抗拒因素范围吗？而且租户提出退房时还没出现疫情。是他自己原因不想租了。这种情况下可以扣违约金吗？
原兵兵律师 天津-南开区 天津中瓴律师事务所
王宝文律师 北京-朝阳区 顶辉律师事务所
张海龙律师 河北-石家庄 河北和泽律师事务所
秦弘扬，北京大成（镇江）律师事务所律师，刑事业务委员会委员，
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专业从事交通事故、劳动工伤、婚姻家庭等类型案件，具有较为丰富
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卢毅，法学学士，现任江苏汇典律师事务所团总支书记、专职律师，
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2011年开始从事律师工作，现任江苏南昆仑律师事务所高级合伙
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