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山东-菏泽劳动工伤1个月前

￥10.00

交完首付一周了，贷款没批下来，想让开发商退首付，合同已经签了，售楼员说合同已经签了，不可能推了，难道不能解除合同吗

查看唐波律师的回答

唐波律师 山东-青岛 山东博彬律师事务所

  • 你好，合同已经签了，就己经生效。但如果货款批不下来，按照付款要求，应当是你违约了。但如果货款批下来，你又付不下了，款，你可以主张解除合同，但须承担违约责任。开发商不可能随随便便就解除合同。当然，你可以去协商，争取把损失降到最低。也可找一找开发商与你签约时的未尽的义务，或者他们的一些责任，争取主动。

    1个月前

  • 如果以贷款批不下来为理由让他退首付，是我们的责任是吗，批不下来贷款也不能退首付吗

    1个月前

  • 这就要看你们对贷款的情况约定，但依习惯，可能合同往往只会约到时交不了款的违约。是贷不了款，还是暂时放不了款，是你的原因贷不了款，还是开发商的原因。

    1个月前

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