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您好，买房子，签了购房意向书，交了2万的定金，如果违约是要付总房款的百分之20违约金，现在我们如果签购房合同的时候发现有不合适的地方可以退钱吗，这种是否属于违约？1， 比如他们说的是今年年底交房，合同上写的明年5月才交房。2，交房后2年内如果不能及时给房本，他们也不会有违约金。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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宋春杰，副主任，法律本科，党员，任支部书记。1995年从事律
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擅长领域：刑事辩护、行政诉讼、各类经济合同纠纷、侵权赔偿、债
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