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您好，我是一个房东，一个租客签了八年合同，交了七年房租，最后一年一个多月没有交，我可以终止合同吗，还有他之前在我房子上装了很多木板，我原先刷漆了的，如果他要拆木板我房子就全是洞，我该怎么办。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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毕业华中科技大学，经济法学硕士研究生，全国律师协会会员，仲裁
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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