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我爸因欠人50万无力偿还现与（他的老板即借款人）签署借款协议一年利息0.15%一年后不与偿还借款就以现在唯一一套按揭房抵押给借款人房屋产权只有我妈的名字并且私自调用我妈的生份证复印件附带在合同上我妈不知情也没在合同上签字这样的抵押生效吗？如果对方申请保全房产房屋会被拍卖吗？如果对方不保全又会怎样？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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