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我爸因欠人50万无力偿还现与（他的老板即借款人）签署借款协议一年利息0.15%一年后不与偿还借款就以现在唯一一套按揭房抵押给借款人房屋产权只有我妈的名字并且私自调用我妈的生份证复印件附带在合同上我妈不知情也没在合同上签字这样的抵押生效吗？如果对方申请保全房产房屋会被拍卖吗？如果对方不保全又会怎样？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
2017年从事法律工作，并通过心理咨询师，高级企业法律顾问，
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能从当事人实际出发，提供合理解决方案，使当事人少花冤枉钱，节
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2017年开始从事律师工作，具备会计师、项目管理高级工程师资
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毕业于吉林大学法学专业，从事法律专业多年，给省内外多家大型公
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