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老旧小区小区内有几家单位的居住房屋，有的购买了产权，有的是租赁形式，房子归单位所有，现单位移交小区管理权给物业，物业对于这部分公有租赁住房征收物业费，住户需要掏钱么？另：物业为了收取物业费把交物业费与停车挂钩，交了才准挺，有没有法律依据？
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王湘律师，联系方式13757725106，2011年取得律师
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