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您好。我想买一套二手房，这套房子略低于市场价，但是这套房子涉及抵押纠纷，而且是二次抵押，据中介说原业主此房是220万在银行贷款，向私人借款260万，现在房产证在债主个人手中，债主要出售此房产，据说有原业主的委托公证，购此房，要找一个担保公司来解房产证，再来跟原业主签约，请问这种房子能不能买，如果解套后原业主反悔不再卖房子或提高售价怎么办？此交易隐藏的风险有多大？有没有可操作性？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
梁娜律师，专职律师，为中华全国律师协会会员。主要业务范围：刑
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我1996年开始执业，一直从事民事、商事代理诉讼代理活动，尤
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擅长侵权类纠纷，工伤人损，债权债务，买卖合同，离婚继承纠纷，
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