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2012年12月买的房子，2013年7月5日开始首次还贷，合同约定2013年11月1日交房至今未交房，还贷已经两年半多了，我可以要求退房吗？房子是不是已经在房管局备案？
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毕业于辽宁大学律师专业，专职从事法律工作十余年，作为专职律师
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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