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请问:我在老家农村买了一套房子，我们先注明卖房人为甲我为乙方，当初买房子的时候也就是我现在的房子还没盖，然后我跟甲方见面他说他准备自己盖两栋房子卖，给我们看了那块地皮后，我感觉很满意，然后我们就签了一份简单的合同，规定在几月几号交房子，几月几号验收房子，然后给他钱，但是合同上没有任何关于房产证和土地使用权的条例。当时甲方口头答应房子盖好后会帮忙去办房产证，如果两方任何一方违约需交违约金5万给对方，现在就是马上要验收房子了，我问甲方这房子的房产证和土地使用证有没有，甲方说，他去问了，房产证办不到，马上春节前我就要验收房子了，如果违约就要接受5万违约金，如果验收房子又没有任何证件，请问我该怎么办？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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本人擅长工伤案件(工伤认定的复议、劳动能力鉴定级别的预估）、
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