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我2018年3月买了一套安置房，合同上写明2019年6月30日交房，至今仍未交房，开发商同意退已交款，但要半年内才退完。按照合同约定，延期交房超过90天，有权提出退房，按已付款的10%赔偿，并30日内退完。开发商称还没到工期，属于正常延期为由没有按照合同程序走。我看过合同第七条第二款发生不可抗力事由之日起的15日内告知，但直至约定交房时间都没有收到信息，只有到9月份才发信息来说是政府和办证原因延期交房。我想请问我签订的合同是否合法，有没有具有法律效应？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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