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你好，我在西青一家商场租了一个店铺，押了三个月的违约金，要租三年，否则违约金就不退了，现在我们做了不到一年，商场客流量太小，就准备不做了，现在我还欠着商场10月份里8天的房租，合同里规定我要是不租了店铺还要恢复原貌，但是不到三年违约金是不退的，您说他们这种做好合理吗？商场还说如果我们不和他们签退租协议，那就会起诉我们，还要我另外再补偿三个月的房租，作为赔偿。
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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孙国盛，山东鲁熙律师事务所律师，济南大学法学专业，学士学位。
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在职研究生学历，从事公安工作12年，律师执业20年。以客户至
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周建峰，北京海润天睿（淄博）律师事务所执业律师，诉讼方面专注
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