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你好，我已经离婚了孩子两个月离的，是协议离婚现在孩子5个月了，协议书上规定他每个月付抚养费5千，房子也归我和儿子，房子是刚买不到5年，协议规定房贷他还，但是去房管局过户，说需要银行同意、但是银行说因为有贷款不可以过户，必须要等贷款还完了才可以过户，是这样的吗，我又怕他赖帐，请问离婚协议上的内容经过民政局办理的是终身有效的吗，他要是不履行协议怎么办谢谢
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