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广西-贺州房产纠纷1个月前

您好律师，请问我刚装修了一年的商品房，发现四面墙墙体均出现贯穿性裂缝，最长的2米多，开发商说是沉降引起的，请问这样的情况可以要求退房吗？

查看李兰娟律师的回答

李兰娟律师 广西-南宁 广西迈泰律师事务所

  • 在同一个部位出现裂缝，且裂缝是贯通的（整个楼板厚度或墙板厚度都裂），经鉴定确是房屋沉降引起，属于涉及房屋主体安全的重大质量问题。裂缝较长、或是贯穿裂缝，也有可能是局部结构质量问题。这种问题经过返修或加强处理，可以保证房屋主体安全。但无论哪一种问题，都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。
    建议你找质监站以及其他专业进行鉴定。确属于涉及房屋主体安全的重大质量问题，依法你有权要求退房，开发商应当退还购房款项、费用、利息并依法承担赔偿责任。

    1个月前

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