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我想买一套二手房，早上一开始卖家答应先付5万元押金，晚上卖家又说房子土地使用证在银行里抵押贷款，要我凑20万元把钱直接打在银行他的户头里，把银行贷款还清后，把房子土地使用证从银行拿出来，由我拿着，然后再办过房手续。第二天和他商谈时他又说房子是他以他侄儿的名誉买的。房主是落他侄儿子的名字。现在他又说他凑10万元，我凑10万元然后一起去银行贷款还清，还请房产贷款后，房产证由我拿着，然后再办过户交易，过户后再办贷款，贷款办下来后再付清给他房款请问这种情况可以进行房屋交易吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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苟洪义，北京盈科（遵义）律师事务所商事法律事务部专职律师。受
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本人长期从事合同纠纷案件处理，与本所同事长期经办公司各项诉讼
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