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我们想买一个小产权的二手房，这个房子在几年后会拆迁。小产权房不能过户，可以签订购房合同，二手房交易公司也可以开证明 证明那个房子我们买了。等到以后这个房子拆迁的时候，我们签订的购房合同有没有效？拆迁款会给我们还是给现在的户主。
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