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重庆-南岸区综合1个月前

￥30.00

13年我妈以3万元将拆迁赔偿住宅用地卖给B，至今未过户，尾款一万也没付清。请问，B在这种情况下是否有权利将地基转卖给C。然后尾款假如现在给我 是按照当时合同写的，还是根据市场行情。然后我假如不想卖了，C的损失是由我赔偿 还是由B赔偿！

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胡魁律师 重庆-南岸区 重庆君融律师事务所

  • 你说的住宅用地是商品房还是商品房，如果是宅基地，买卖是否有效要看买的人是否是同一集体经济组织内的，如果是是有效的，要看合同（如果有）怎么约定，尾款迟迟未付，你是否催收过，或做过尾款不付就解除合同的意思表示。合同有相对性，C的损失由B赔偿，但是B也会找你，所以还是看合同或口头（需证据）约定

    1个月前

  • 未过户的情况下，所有权以登记为准。

    1个月前

  • 你说的住宅用地是宅基地还是商品房用地，地的性质是什么，集体还是国有，如果是宅基地，买卖是否有效要看买的人是否是同一集体经济组织内的，如果是，是有效的，要看合同（如果有）怎么约定，尾款迟迟未付，你是否催收过，或做过尾款不付就解除合同的意思表示。合同有相对性，C的损失由B赔偿，但是B也会找你，所以还是看合同或口头（需证据）约定

    1个月前

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