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16年5月看中一个楼盘，当时交了7000意向金和20%房款，没有预售证，保证在7月下预售证。但是一直到了16年10月才下预售证。置业顾问通知去签合同，交全款之后才去网签的，网签打印出合同之后发现竟然还有个补充协议，最离谱的是补充协议最后一条是当主合同和补充协议有冲突时以补充协议为准。当时房款已经全交。补充协议里边显示解除合同要交10%的违约金。补充协议全是霸王条款全是免责声明，当时答应的学校、物业全都没有了。现在才知道该楼盘是土地抵押，当时顾问没有告知。请问这种情况下，我是否可以全额退房，或是要求更改补充协议？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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崔亚考律师，中共党员，北京盈科（宿迁）律师事务所专职律师。具
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江苏荣山律师事务所副主任，执业律师，擅长婚姻家事、债权债务、
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秉承正直和诚信的理念，致力于为企业及个人提供专业的法律服务，
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宿迁市优秀律师，擅长重大民商争议处理，股权设计，企业法律顾问
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