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您好，我和我老公在西王村委附近的厂里上班，西王村委有村民卖房子，我们准备买，双方已经协商好20万元的购房款，但房子是属于西王村委的，我们都不是本村村民，这个平方已经有大概20年的历史，没有房产证，双方已经达成以签订购买合同或者协议的方式，我想咨询一下，非本村村民可以购买吗？以后拆迁什么的有我们的拆迁款吗？谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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