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我咨询下以下买回迁房步骤符合法律程序吗:准备在专门代理该楼盘卖回迁房的中介处，买一套半年后交房100万的回迁房，说可以在开发商处更名，先交了报名费2万定下选房面积，等在售楼部摇号所有回迁户统一选房前交30万，选定房子后再交40万，此时和开发商签分房协议合同上就已经是我的名字了，和原回迁户没有关系了，等二到三年下房产证再补尾款30万房子就完成，请问下这样每个环节保险吗，会有法律保障吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
陕西启商律师事务所是一家经陕西省司法厅批准设立的高层次、综合
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法学硕士，曾于广东法院任党支部委员、法官助理，扫黑办成员。【
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潘婷婷，全职律师，从事法律工作5年有余，具有处理诉讼及非诉纠
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