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侯律师您好！目前我有以下几个问题想咨询一下您，请您抽空时候帮忙解答一下，谢谢！
1.我们属于卖方，但并没有主动挂牌卖房，是中介联系了买家然后过来看房，谈房价，办理过户，贷款等一系列流程，在等到交房期间，买方跟我们问起，在这期间该房子在2013年5月，因为房屋内发生过触电意外死亡事故这个事情，我们也如实告知有这事情。但这之前，中介合同上也没明确说明这件事情，双方也没主动提出过这些问题。现在说要求退房退款，我们也在后面三方协商一致的情况下同意退款退房。后续应该怎么操作呢？
2.现在房子过户给了买方，我们这套房子又属于拆迁房，一开始办产证的时候不产生税费，要是再变更回来还有税费吗？
3.买房已经把贷款都已经付款给我们，我们要怎么退还，如果买卖合同撤销，后续我们还会产生哪些费用吗
我们协商也想尽量把损失降到最低，也不想因为这件事情导致双方矛盾升级，所以特来咨询，看看有没有更好的处理方法。
陈博扬律师 上海-静安区 北京市京师（上海）律师事务所
1个月前
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
执业一十九年，已办理各类案件总计六百件以上，在行政案件、刑事
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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