非常感谢您能这么及时的回复我。我把您的建议告诉了我妈，她跑去我们那边的律师那里说明了情况，那边律师说如果我妈起诉，我妈可能能赢，但是那个人可以再告我爸毁约，我爸必须按照法律规定赔偿对方交易金额的30%，说我爸又不是不认识字，又没有智力问题，是个正常人，为什么交易金额12万，却签了违约金10万的合同...如此种种，我妈原本燃起的一点希望又浇灭了。我爸当时签字确实欠考虑，因为我们家那边的房子在没有出拆迁补贴和指标费之前确实最高只能卖到12万。请问如果我妈去告那个人，最后的结果真的会像我们那边律师说的那样吗？我们需要有哪些证据或者材料让胜算更大呢？谢谢。