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您好，我想问一下，我想买一套小户型的房子这个卖家的房子是98年修建的，为划拨地，当时几万块钱买到手的，产权证为2001年办下来，2009年拿到手的，现在如果我们交易的话，5.8%的增值税需不需要交呢。
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