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律师您好,
事情发生地:河北省张家口市张北县,购房时间2017年7月,合同约定交房时间2018年12月31日
1、购房合同上写的是2018年12月31日交房,但是有一个补充协议,因不可抗因素导致晚交房,半年内,开发商不支付违约金。合法么?现在如果要求开发商支付违约金,从什么时候算起?按照什么比例赔偿呢?
2、购房合同上没有写安装太阳能热水器,但是现在房子里给安装了太阳能热水器,并且要收取3000元费用,合法么?
谢谢
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
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