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河南-周口房产纠纷1个月前

我们买的小区房 房产证还没下来 合同上写的是125平方 实际没有100平方 而现在物业打电话说让过去补零点几的平方差也就是两三千块钱 我们没有见人去量 他们直接打电话让补钱 请问我们该补吗

查看金宸宸律师的回答

金宸宸律师 河南-周口 河南明辩律师事务所

  • 根据法律规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

    1个月前

  • 他们说是房产局定位测量呢 没法实际量 就是让补零点几的面积差 我们怎么办

    1个月前

  • 你如果不满意他们的做法，可以起诉到法院，让法院去实际测量

    1个月前

    • 值得一听

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