律师你好！2012年，通过朋友介绍，我与一同事分别借给一房地产开发公司人民币30万元，签有借款协议，对方开具了收据，当时对方承诺用政府征收所建两栋住宅楼所得款项还钱，借款期限为四个月。后来了解得知，在此之前，公司法人在没有取得销售许可证的情况下，已将该两栋楼卖出，并有多起经济纠纷，均为收取用户购房款而没有交付房产，也就是一方卖两家，用户虽然胜诉，但因对方无资产，法院至今未执行完结。该公司很小，只有法人一个人在操作，没有其他员工，除该房产外，也没有其他业务，更没有其他经济来源。向其催要了几年欠款，前几年还能电话联系上对方，并且承诺还款，现在很难联系到对方。对方这种情况，是否属于诈骗，向公安报案，能立案吗？请指教，谢谢！