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请问律师:我昨天租了房，半年的房费总共2724，我已付1724，今天我因特殊情况，所以需要退费，但是房主不退！我该怎么办？我应付违约金多少？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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专职律师.仲裁员.审计师.赤峰仲裁委员会委员.赤峰金融仲裁院
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法学专业毕业以来专职从事律师工作，积累了丰富的实践经验，切实
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毕业于全国211重点大学的大学专科，2012年执业至今，一直
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