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2017年11月，男朋友在梅州买了按揭房，按揭20年。他的房本上写了他爸和他的名字！男朋友当时是做钩机师傅，每个月五六千工资。当时我和他还没有认识！我问他为什么房本会写他爸的名字，他说写他爸的名字主要是为了起到监护（或者担保人）的作用。
我很想了解:
1 27岁的未婚男青年按揭购房，需要父母做担保吗？
2 父亲做了担保人，那房本上需要出现父亲的名字吗？
3 房本出现他父亲的名字，是不是意味着房子也有他爸爸的一份（首付款还欠亲戚10万，按揭也不用他爸还）？
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