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我家在2013年签的拆迁安置合同，有房证面积是56平，没房证面积是20平，合同已经签完，现在开发商说当初和我家签合同的分公司经理和我们签的合同他们总公司不知道，现在开发商不给那20平没有房证的房子，要从新签合同，那20平没房证的房子确实是后建的，开发商有图纸，这样我起诉能赢吗，
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