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刘律师，您好，我有一房子于2012年出租于某一单身女人。当时只签了一份简单的一年合同，租赁费分两次付清。租客之后一直在此屋租住，没再签订合同。房租也处于不定期付款，有时付半年，有时付四个月的房租，没写收据。每到冬天，我都采取保暖措施保证水管不冻，但去年冬天因为天气太冷，期间有水管有几次冻了，也给她维护过几次，还给她买上加热棒，終因她经常不在家，她也不配合维护水管，最终导致水管冻坏，有几天没吃上水。到2019年她以此为借口，不仅气势汹汹，脏话连篇骂人，还一直拖欠房租，还胡说以给我2019年全年房租。从四月份开始我多次口头书面敦促她搬离，每次都用脏话把我骂出来，并无动于衷。房租从一月份拖欠至今。我真诚请求法律援助。
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