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在店铺之前的承租方转租了房子，给了一万二转让费，并且装修，房东在店铺租合同期未满内重新修房，然后只修了地基要求我来砌墙，这个算违约吗，而且要求我给一万的转让费，不然合同未到期之内也不允许我转让，给了一万之后以后转让还要给20%，是合理的吗
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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擅长处理婚姻家事、继承纠纷、索要劳动报酬纠纷、人损赔偿、借贷
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席佩军，甘肃陇西人，现为云南行思律师事务所专职律师。 擅长代
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汤绍卿律师执业8年，常年担任大型央企、国企常年法律顾问，具有
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