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你好，我在去年3月在余杭镇锦绣时代买了一套酒店式公寓，当时销售说的是卖的，后来签订的是租赁合同，合同约定房屋产权归我所有，租赁期限20年，20年满之后合同自动续期，无需再缴纳租金，首付50%，余下房款分十年付清，如需办证需补交房款15%，现通过了解，该房屋无销售资格，无法办证，产权还是登记外房产公司名下，而且已被房产公司抵押，我该如何维护自己的权益
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本人自执业以来，秉承正直和诚信的理念，提供专业的法律服务，始
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擅长劳动争议、婚姻家庭、税务筹划、公司合规经营。秉承风清气正
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法学学士，2016年3月至今，于江苏一正律师事务所执业。自执
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祝德宇，江苏善合律师事务所专职律师。专注于民商与非诉业务，担
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