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你好，我在去年3月在余杭镇锦绣时代买了一套酒店式公寓，当时销售说的是卖的，后来签订的是租赁合同，合同约定房屋产权归我所有，租赁期限20年，20年满之后合同自动续期，无需再缴纳租金，首付50%，余下房款分十年付清，如需办证需补交房款15%，现通过了解，该房屋无销售资格，无法办证，产权还是登记外房产公司名下，而且已被房产公司抵押，我该如何维护自己的权益
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
中共党员,大学学历，从业三十余年，律所合伙人，业务全面，实战
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赵玉卿，男，山西晋中昔阳县人，在山西宇清律所从业44年，二级
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王婷律师，中共党员，毕业于西北政法大学侦查学专业，山西正名律
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律所合伙人，团队合作办案，擅长办理婚姻家庭，债权债务等各类民
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