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你好，三月一号我老公跟开发商签了一份购房协议，并交了百分之三十的首付。目前因为他们无法办理购房贷款，导致不能购房，还不退全款，要让我们付百分之十的总房款违约金。对于这个问题，我真不知道还如何解决？希望你能详细解释一下，这种情况谁属于违法？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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法律硕士，中共党员，2007年通过司法考试，15年法律工作经
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