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你好，购买的房屋被开发商抵押出去了，抵押公司已经在房管局备过案了，我可不可以直接从抵押公司购买，另外抵押公司说只要我把剩余的合同款项给他们交齐，他们不用通过开发商可以通过法律途径直接给我办好房产证。这个可以真的可以吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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2019年通过法律职业资格证考试获得A证，现为湖北五经律师事
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湖北浩泽律师事务所合伙人律师；曾于广东省深圳市从事法律工作多
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从事律师工作以来始终本着忠于法律、坚持维护当事人利益至上的执
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